OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPERHOUSE!

Przedmiotem sprzedaży jest luksusowa posiadłość w samym sercu Kaszub.
Miejscowość: Pierszczewo, woj. pomorskie

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży prestiżowego domu o powierzchni użytkowej 370 m2 i całkowitej ~450 m2, położonego na rozległej działce w malowniczej miejscowości Pierszczewo. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających luksusowej nieruchomości w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do aglomeracji trójmiejskiej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia domu: Pu: 370 m2, Pc: ~450 m2
- Powierzchnia działki: 0,5769 HA (176/12) z możliwością dokupienia działki sąsiadującej 0,4149 HA (176/14)
- Lokalizacja: Pierszczewo, gmina Kartuzy, woj. pomorskie
- Typ nieruchomości: Rezydencja luksusowa

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, łącząc nowoczesne technologie z klasycznym stylem. Architektura rezydencji harmonijnie wkomponowuje się w naturalny krajobraz, zapewniając poczucie prywatności i komfortu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- Przestronny salon z dużymi oknami, wyjściem na taras z widokiem na ogród, połączony z jadalnią - idealnym miejscem z przestrzenią do spotkań rodzinnych i przyjęć. Salon wyposażony jest w kominek, który nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter (53,56 m2)
- Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD oraz pomieszczeniem gospodarczym (spiżarnią) i wyspą (35,20 m2)
- Sypialnia z prywatną łazienką, w której znajduje się wanna. To miejsce odpoczynku i relaksu w zaciszu rezydencji (26,34 m2)
- Gabinet - komfortowe biuro, które doskonale sprawdzi się jako miejsce pracy lub przestrzeń do spotkań biznesowych (8,47 m2)
- WC (2,74 m2)
- Hall i klatka schodowa (29,15 m2)
- Wiatrołap (8,14 m2)
- Garaż na 2 samochody z pomieszczeniem narzędziowym i kotłownią (54,74 m2)

1 PIĘTRO:
- 3 komfortowe sypialnie, z których mamy bezpośredni dostęp do dużego balkonu, oferującego piękny widok i przestronność (28,25 m2, 27,72 m2, 20,70 m2)
- 2 nowoczesne łazienki, w tym jedna z prysznicem, a druga wyposażona zarówno w prysznic i wannę (10,10 m2, 9,59 m2)
- Pokój rekreacyjny wyposażony w stół bilardowy, dart, piłkarzyki, bar, strefę wypoczynku - doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi (40,33 m2)
- Hall (13,74 m2)

PODDASZE:
- sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na balkon (~ 30 m2)

DOM GOŚCINNY:
Na terenie posesji znajduje się przestronny dom gościnny o powierzchni 100 m2, idealny dla gości lub jako niezależna przestrzeń dla pracowników/obsługi posiadłości. Dom składa się z apartamentu z własną kuchnią oraz łazienką. Dzięki temu goście mogą cieszyć się pełną prywatnością i komfortem. Funkcjonalny układ sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na odpoczynek lub krótkoterminowy pobyt. W domku gościnnym znajduje się duży garaż na dwa stanowiska.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Wnętrza wykończone z najwyższej jakości materiałów.
- Okna plastikowe 2-szybowe, zapewniające dużo naturalnego światła.
- Ogrzewanie podłogowe oraz kominek.
- System inteligentnego domu do zarządzania ogrzewaniem, systemem alarmowym oraz monitoringiem.
- Posiadłość jest zasilana z energii własnej produkcji pochodzącej z instalacji fotowoltaicznej (20kW) usytuowanej jako farma na granicy działki. Zarówno dom jak i wodę grzeje wysoce wydajna pompa ciepła firmy Stiebel-Eltron.

ZEWNĘTRZNE UDOGODNIENIA:
Na posesji znajduje się przepięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniającym, na co dzień pielęgnowany przez profesjonalną ekipę ogrodniczą, na którym znajduje się staw. Działka oświetlana jest przez 5 dużych energooszczędnych lamp LED, zasilanych z własnego źródła energii oraz monitorowana licznymi kamerami zewnętrznymi. Olbrzymi taras wyposażony został w kominek zewnętrzny, część do grillowania oraz strefę wypoczynkową. Działka jest ogrodzona, dając tym samym poczucie intymności, a wjazd na posesję jest przez bramę z automatycznym napędem.

LOKALIZACJA:
Pierszczewo to malownicza kaszubska miejscowość, która zachwyca ciszą i spokojem, idealna na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowana z Trójmiastem (około 40 minut jazdy do Gdańska, Gdyni i Sopotu). W okolicy znajdują się liczne lasy, jeziora oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W pobliskich Kartuzach znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz inne niezbędne usługi.

PODSUMOWANIE:
Ta luksusowa nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla rodzin szukających przestronnego domu, jak i dla inwestorów. Posiadłość może zostać zaadoptowana na pensjonat lub dom opieki. Przestronność, komfortowe wnętrza oraz niezależność lokalu umożliwiają stworzenie wysokiej jakości usług noclegowych, a doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, z dostępem dostępem do natury będzie idealnym miejscem na dom seniora.
Dodatkowa, sąsiadująca obok działka umożliwia rozbudowę o dodatkowe obiekty, ogrody terapeutyczne czy przestronne tereny rekreacyjne. To świetne rozwiązanie osób pragnących połączyć luksusowe życie z dochodową działalnością.